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古民家物件/東京都奥多摩町/神奈川県三浦半島/千葉県南房総

2013年3月17日日曜日

東京の古民家物件とは

東京の一戸建て中古住宅を古民家物件と言える様にリフォームする

東京の古民家物件は、より古民家風でなければならない。
極端は話、築30年以上の一戸建て中古住宅を新築そっくりにリフォームした場合、現代風にリフォームした物件は古民家とは言えない。

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しかし、築30年以上の一戸建て中古住宅を新築そっくりにリフォームした場合、30年以上前の新築そっくりであれば、立派な古民家と言える。
考古学で、古代の遺産を修復するよりはたやすい事だと思う。
要は、一戸建て中古住宅の躯体が30年以上のもので、より昔風(30年以上前)にリフォームした物件であれば、古民家と言えるのではなかろうか。


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2012年11月24日土曜日

古民家賃貸と中古住宅賃貸の違い

古民家 賃貸

古民家賃貸と中古住宅賃貸の違いを東京の賃貸物件で考えてみた
東京の古民家には、洋館もあれば、鉄筋コンクリート造りもある。
東京の中古住宅には、木造住宅もあれば、マンションもある。
はっきりしていることは、マンションはいくら古くても古民家とは言わないことぐらい。
もう一つ、はっきりしていることは、木造中古住宅でも、築30年ぐらいまでは古民家とは言わない。



これらは、賃貸物件であれ、売買物件であれ同じ定義だと思う。
厄介なのは、築30年以上で新築そっくりに完全リフォームを施した中古住宅を古民家と呼べるかどうかだ。

古民家 賃貸 サイトご紹介

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2012年7月31日火曜日

古民家物件と中古住宅の違いとは

都会の古民家は古民家物件とは言わない。単に中古住宅と言う



格安物件も、格安中古住宅とは言うが、格安古民家物件とは言わない。古民家物件とは、格安物件とは相容れない価値ある田舎の中古住宅なのだ。

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